Klíčová terminologie plánování nemovitostí

• Smět 15, 2024

Co je důvěra v utrácení peněz? Co ve skutečnosti znamená „majetek v trestu“? Pro každého, kdo má zájem o plánování nemovitostí, je zvláště výhodné získat alespoň základní znalosti o nejčastějších frázích, pojmech a pojmech.

Codicil: Právní dokument, který je doplňkem stávající vůle. Může upravit, zrušit, odečíst nebo přidat ustanovení v původní vůli. Kodicil odkazuje na původní vůli, je také datován a potvrzen.

Zesnulý: Zemřelý jednotlivec.

Exekutor nebo Executrix: Výraz „exekutor“ byl více či méně nahrazen rodově neutrálním termínem „osobní zástupce“. Osobní zástupce spravuje panství pozůstalého (např. Vyplácí dluhy panství a distribuuje majetek zákonným příjemcům v souladu s vůlí). Osobní zástupce je schválen dědickým soudem.

Estate In Severalty: Majetek je ve vlastnictví pouze jednotlivce; nesdílené ani nespojené s jakoukoli jinou osobou jako ve společném nájmu.

Důvěrník: Fyzická nebo právnická osoba, jako je banka, která spravuje majetek a finanční záležitosti pro příjemce a ne ve prospěch správce. Termín fiduciární se vztahuje na celou řadu situací. Například správce může být opatrovníkem pro nezletilé děti, osobním zástupcem nebo správcem.

Poskytovatel: Jednotlivec, který zřídí nebo vypořádá důvěru nebo udělí grant; lze také označovat jako dárce, správce nebo osadník.

Halografická vůle: Závěť, která je zcela ručně psána znalcem nebo testatrixem. Aby byla platná, musí být podepsána a datována. Některé státy nerozpoznávají halografické závěti.

Inter Vivos Gift: Dárek, který je poskytován během života poskytovatele nebo dárce.

Inter Vivos Trust: To se také často nazývá jako živá důvěra. Inter vivos trust může být odvolaný nebo neodvolatelný a je vytvářen během života poskytovatele, který může být také příjemcem. Odvolatelná důvěra je obecně stanovena s primárními cíli, aby se zabránilo prozkoumání závěti a chránilo soukromí jednotlivce. Klíčovou výhodou zrušitelné důvěry mezi vivos je flexibilita. Osoba může změnit odvolatelnou důvěru inter vivos, jak uzná za vhodnou (např. Přizpůsobit se měnícím se okolnostem nebo předvídat budoucí potřeby, jako je mentální neschopnost, pokud se jednotlivec v určitém okamžiku nedokáže postarat o sebe) nebo dokonce zruší důvěru . Neodvolatelnou důvěru nelze změnit ani odvolat. Některé příklady neodvolatelných trustů jsou charitativní olověné trusty, charitativní zbývající trusty, dárkové trusty a trusty životního pojištění.

Bez závěti: Ten, kdo zemře bez platné vůle.

Společné nájemní právo s právem na pozůstalost: Dva nebo více jednotlivců, kteří vlastní stejný a nerozdělený podíl na majetku s právem na pozůstalost.

Probate: Stručně řečeno, závěť musí projít soudním řízením o dědictví (význam dědictví je „prokázat“). Musí být stanovena právní platnost závěti. Soud rovněž dohlíží na legální převod majetku na příjemce. Osobní zástupce jmenovaný v závěti musí být schválen soudem v závěti. Majetek provinilce bude identifikován, shromážděn a distribuován osobním zástupcem v souladu s vůlí. Některá aktiva, jako jsou příjmy ze smluv o životním pojištění, bankovní účty a makléřské účty, které vlastnil decedent ve společné nájemní smlouvě s právem na pozůstalost, majetek držený v celé nájemní smlouvě a prostředky v IRA nebo jiném typu penzijního plánu, jehož jméno jsou příjemci nepodléhá prozkoumání závěti. V závislosti na panství může být prozkoumání závěti poměrně jednoduchou záležitostí nebo poměrně časově náročným a nákladným procesem.

Spendthrift Trust: Obecně řečeno, důvěra v utrácení je vytvořena s primárním cílem zajistit fond pro údržbu příjemce (nebo utratit). Chrání také aktiva důvěry před nadměrným vynakládáním nebo zlepšováním utrácení, i když v některých případech může dotyčná osoba postrádat mentální kapacitu pro správu svých peněz. Jedním z kritických aspektů důvěry v utrácení je, že může zajistit aktiva před věřiteli příjemce. Státní zákony se liší, pokud jde o trusty na vytržení.

Nájemné od celé společnosti: Jedná se o druh společného vlastnictví majetku omezeného na manželské páry. Majetek nelze zlikvidovat bez souhlasu a jednání obou stran.

Testovat vlastnost: Vztahuje se k majetku podle vůle decedentů.

Zkoušející: Zemřelý jednotlivec (sestupný), který opustí platnou vůli. Termín testatrix se vztahuje na ženské zůstavitele.



Pro informační účely. Každý pokus je učiněn při dokončení a přesnosti, autor však netvrdí, že obsah neobsahuje věcné chyby.

Video Návody: Qué es y cómo se hace un Análisis FODA - Planeación Estratégica - DOFA -SWOT (Smět 2024).