Domácí představení na rozpočet

• Smět 9, 2024

Pokud je váš dům na prodej, je třeba, aby vypadal jako místo, kde by někdo chtěl žít. To znamená, že je dočasně vymalováno v pořádku. Můžete si představit svůj domov pro rychlejší prodej a zůstat ve svém rozpočtu.

Zbavte se nepořádku a prodejte svůj dům

Eliminujte nepořádek. Investujte do některých průhledných plastových krabic s víky a velkých plastových krabic pro ukládání papírů. Můžete najít ty, které budou držet všechny vaše důležité papíry v zavěšených složkách souborů a nejsou to ty ošklivé kovové kartotéky. Mohou být ukryty v podkroví, garáži nebo suterénu. Ale nepřemýšlejte o tom, že si ukradnete nepořádek v nedaleké skříni. Můžu vám zaručit, že jakýkoli potenciální kupující bude klouzat v alespoň jedné skříňce. Přidejte několik jednoduchých košů. Jeden pro chytání nepořádku u dveří, jeden pro další zásoby v koupelně, druhý pro příchozí a odchozí poštu. Pokud váš dům vypadá nepřehledně, budou potenciální kupující cítit stres a stísněné. Víte, že váš dům vypadá lépe, když je čistý.

Zbavte se přebytečného majetku

Očistit! Nyní, když jste odstranili nepořádek na povrchu - je čas se dostat pod povrch. Na tento úkol přiřaďte jeden den a neobývejte se osobními věcmi, sentimentálními pocity a připoutanostmi. Přemýšlejte o prostoru pro nové zážitky, předměty, vzpomínky, které budete vytvářet, a o kolik jednodušší bude sbalit! Představte si, že vaše předměty vstupují do života někoho nového a přinášejí jim radost. Použijte toto pravidlo, aby bylo super jednoduché a jasné. pokud jste v posledním roce nenosili nebo nepoužívali předmět, dejte mu ho. Darujte cokoli, co je stále v dobré kondici. Rozložte zbytek.

Předveďte architekturu domu

Přemýšlejte o stěnách, dveřích, oknech a podlahách jako o kostech vašeho domova. Přemýšlejte o způsobech, jak omezit rozptýlení od silných stránek vašeho domova. Sejměte rušivé umělecké předměty, zatáhněte žaluzie a pomocí osvětlení zvýrazněte architektonické prvky, které by jinak mohly uniknout.

Nepodceňujte osvětlení. Pokud jste vždy cítili, že vaše kuchyně byla trochu temná nebo obývací pokoj nad hlavou, příliš jasný - zvažte výměnu žárovek nebo přidání několika levných světel pro úkoly. Během dne i večer jděte domů, abyste zjistili, zda se nevyskytují nějaké problémy s osvětlením, které je třeba řešit. Ve skutečnosti se ujistěte, že každé svítidlo obsahuje nové žárovky, dokud je na trhu. Náš agent nám jednou řekl, že pokud nemůžeme udržovat naše osvětlení, pak si kupující může myslet, že jsme zanedbali celý dům.

Vytvářejte viněty. Je pravda, že potenciální kupci si budou chtít představit, že žijí ve vašem domě, obklopeni věcmi, které milují ... ale nemůže ublížit vytvoření roztomilých viněta kolem domu, které je vyzvou, aby zůstali na chvíli. Nechte je vypadat co nejpřirozenější. Například, pokud je váš domov vybaven arkýřem nebo sedadlem, vytvořte uvítací oblast pro čtení přidáním malého stolu, košíku knih a světla na čtení. Přidejte ke svému konferenčnímu koši přetékající koš s pletařským materiálem, připravte jídelní kuchyňský stůl pro útulné jídlo pro dva, přidejte do houpačky dítěte útulnou přikrývku, plněné zvíře a knihu před spaním. Můj přítel byl na návštěvě potenciálního domu a byl potěšen, že v obývacím pokoji našel stříbrný podnos, doplněný několika zapálenými svíčkami, čajovou soupravou a konvicí horkého čaje a sušenkami. I když nemusíte jít tak daleko - pomyslete na alespoň 3 scény, které můžete „nastavit“ u vás doma. Použijte to, co již máte pro autentičnost.

Přidejte život a energii přidáním několika květináče nebo květináče na scénu. Zvažte omezené odvolání a přidejte některá uvítací světla nebo květináče s blikajícími světly pro zábavu! Rozhodně vyložte rohož WELCOME! Výměna světla verandy je velká investice a lze ji provést během několika minut.

I když to znamená ukládat některé věci do úložiště, ponechte asi 20-25 procent prostoru skříně a regálů zdarma. To bude znamenat, že existuje prostor pro růst. Pokud vaše police a zásuvky přetékají a jsou přeplněné, kupující si bude okamžitě myslet, že tento prostor vyrostou stejně rychle.

Zvažte aktualizaci výsuvů zásuvky v kuchyni a koupelnách. Držte se neutrálních možností a nemusíte nutně vybírat něco, co je vaším stylem. Zeptejte se odborníků, jaká je nejprodávanější varianta a jděte s ní. Okamžitě to dá vašim skříňkám podporu!

Navštivte několik představených modelových domů nebo se podívejte na domy na prodej online a získejte více nápadů na uspořádání nábytku, které vytvoří nejvíce příjemný prostor.

Video Návody: Mamon: Rodinný rozpočet (Smět 2024).