Kvalifikujete se na záchranu bydlení?

• Duben 26, 2024

Máte nárok na záchranu bydlení? Se všemi aktuálními informacemi o trhu s nemovitostmi a zabavování nemovitostí se do poslední noviny zasáhly noviny. Kdo bude nápomocen a kdo ne? Pokračujte ve čtení a získejte informace o nejnovějších informacích o připravované pomoci s bydlením a pokud máte nárok.

-Můžete být způsobilí, pokud jste v současné době v pozici, na kterou můžete zaostat ve své hypotéce. Věci, jako je nastavitelná sazba, se vynulují na vyšší úroveň nebo jste ztratili práci. Pokud je vaše hypotéka vyšší než 31% vašeho hrubého měsíčního příjmu a nejedná se o půjčku jumbo, můžete mít nárok na úpravu půjčky. Jumbo půjčky a druhé domovy nejsou zahrnuty v tomto výpomoci.

- Pokud vám nehrozí ztráta domova, můžete mít stále nárok na refinancování hypotéky za nižší sazby.

-Paměti, druhé hypotéky nejsou způsobilé. V případě druhé hypotéky budete stále moci refinancovat za předpokladu, že obě hypotéky dohromady nepřesáhnou 105% hodnoty domů. Kromě toho by se od druhého držitele zástavního práva vyžadovalo, aby se podřídilo novému refinancovanému prvnímu držiteli zástavního práva. Jinými slovy, museli by zůstat na druhém místě.

- Způsobilé jsou pouze primární rezidence. Druhé domy a investiční nemovitosti nejsou.

Ne všichni věřitelé jsou povinni se této akce zúčastnit, ale vláda stanovila několik pobídek, aby je nalákali.

- Výše ​​půjčky se pro tuto změnu nesnižuje. Existuje pobídka k tomu, aby se po dobu 5 let snížilo jistiny ve výši 1 000 $ na jistiny ročně, pokud majitel domu zůstane v aktuálním stavu s platbami za úpravu úvěru.

-Pokud je nemovitost v hodnotě nižší než současná hypotéka, majitelé domů budou moci refinancovat půjčku v souladu s Fannie Mae nebo Freddie Mac. Hypoteční splátka musí být aktuální a dlužná částka nesmí překročit 105% aktuální domácí hodnoty. Tím se vyloučí mnoho lidí ve velmi těžce zasažených oblastech kraje.

Když je konečný plán uveden do praxe, každý majitel domu, který může být způsobilý, by měl kontaktovat svého současného věřitele, aby zjistil, zda se účastní, a také zjistit, zda v současné době má vyhovující Fannie Mae nebo Freddie Mac půjčku.

V okolí této pomoci s bydlením je spousta kontroverzí, protože mnoho lidí si myslí, že je to nespravedlivé. Nepomůže to těm, kteří mají jumbo půjčky, nebo těm, kteří kvůli klesajícím cenám přišli o vlastní kapitál ve svých domovech.

Vlastnictví domu nyní čelí realitě, o které mnoho lidí, kteří si během boomu zakoupili, nikdy nepomysleli. Nákup domu je investice, stejně jako nákup akcií ve společnosti. Nejedná se o spořicí účet nebo bankomat. Stejně jako akcie, je to hazard, pokud neexistují žádné záruky. Stejně jako akcionáři dlouhodobě, každý den je jiný. Trh stoupá a trh klesá. Získáte a ztratíte. Dlouhodobí investoři tyto zisky a ztráty nesledují každý den. Jsou na dlouhou trať. Každý, kdo dlouhodobě vlastní dům, by se neměl dívat na to, co stojí za jeho současnou hodnotu, ale měl by se více soustředit na jeho co nejrychlejší splácení.

Video Návody: Policie ČR: Záchrana osob při požáru bytu ve Věšínově ulici ve Strašnicích (Duben 2024).