Recenze vlastností výpůjčky

• Smět 8, 2024

Přemýšleli jste o investování do nemovitostí? Možná se chystáte stát pronajímatelem? Pak budete chtít číst Idiot's Guides: Vydělávejte peníze pomocí nemovitostí na pronájem Kimberly Smith a Lisa Iannucci.

Tato kniha se zabývá řadou témat, která je třeba zvážit při investování do pronájmu nemovitostí. Jedním z témat, které se mi opravdu líbily, byla sekce týkající se správců nemovitostí. Tito jednotlivci a společnosti mohou vaše zážitky z pronájmu běžet mnohem plynuleji. Mohou prověřovat potenciální nájemníky a řešit opravy a údržbu. Kniha obsahuje otázky, které byste měli položit manažerům, které zvažujete. Podrobně popisuje úlohy a funkce, které pro vás může správce nemovitostí provádět. Jedna věc, kterou jsem se dozvěděl, bylo, jak vás správce nemovitosti bude informovat o všech nových zákonech, které by mohly ovlivnit vaši investici.

Další věc, kterou jsem se z této knihy dozvěděl, je, že pronajímatel je omezen na drobné opravy, které může udělat. Elektrické práce nebo instalatérské práce vyžadují, aby byl najat profesionál. Dovolte mi to objasnit. Můžete si opravit vlastní elektrickou a vodovodní instalaci ve svém vlastním osobním domě, ve kterém máte bydliště. Ale s nájemným nemůžete. To je z bezpečnostních důvodů. Abych byl upřímný, chtěl bys toho profesionála. Chrání vás před odpovědností.

Jedním z příkladů této ochrany je pojištění, že instalatér / elektrikář je slepen a pojištěn. Proč? Tímto způsobem nenesete odpovědnost, pokud v půjčovně něco zmizí. Řekněme, že jeden z vašich nájemníků si stěžuje, že diamantový prsten 10 000 dolarů zmizel po nedávné klempířské práci. Za ztrátu byste byli odpovědní, kdyby odborník nebyl připoután a pojištěn. Jinak jste v pořádku.

Kniha obsahuje spoustu dalších informací o zákonnosti výběru nájemců, o správných nájemních vztazích a o tom, jak provádět vyhoštění. Dozvíte se význam pojištění a různé druhy pojištění, které budete chtít zvážit.

Autoři odvádějí skvělou práci při vysvětlování všeho prostým jazykem. Kniha je nastavena tak, abyste si ji mohli přímo přečíst nebo přeskočit na sekci, která vás zajímá. Poskytuje jasný přehled o složitém tématu. Líbí se mi, že je napsán autory, kteří mají zkušenosti s pronájmem nemovitosti.

Doporučil bych Idiot's Guides: Vydělávejte peníze pomocí nemovitostí na pronájem každému, kdo zvažuje pronájem nemovitosti. Začátečník zde najde spoustu informací. Kniha má tendenci poukazovat na obtíže, s nimiž se setkáváme při pronájmu nemovitostí. Ale myslím, že je to výhoda. Vyplatí se znát špatné s dobrým, než uvíznete v investici, kterou nemusí být snadné prodat.

Jste připraveni zkušený pronajímatel? Tato kniha by byla dobrým opakovatelem čtení. Bylo by dobré mít na vaší referenční polici pro budoucí potřeby.

Půjčil jsem si tuto knihu ze své místní knihovny.

Tato kniha je k dispozici na Amazon.com Kindle Edition:

Idiot's Guides: Vydělávání peněz s vlastnostmi pronájmu

Video Návody: Asus Zenfone 5 2018: Výborné vlastnosti za rozumné peníze! (RECENZE #791) (Smět 2024).