Jste připraveni zavřít na domácí půjčku?

• Smět 3, 2024

Při koupi domu, ať už jste doma kupující doma nebo ne, je nadšení z uzavření vaší půjčky na bydlení nevyhnutelné. Mezi žádostí o hypotéku a uzavřením smlouvy je často tolik času, že kupující mají tendenci se znepokojovat a začít přemýšlet o věcech, které budou potřebovat. Lidé si často myslí, že jakmile jsou schváleni pro hypotéku, je cesta vymazána a že mohou dělat, co chtějí. Upozorňujeme, že existuje několik věcí, které byste určitě neměli dělat, když jste připraveni uzavřít úvěr na bydlení. Zde je několik věcí, které jistě zničí uzavření úvěru na bydlení:

- Nepoužívejte své kreditní karty během čekání na uzavření vaší půjčky na bydlení. Mnoho lidí pociťuje nutkání koupit nový nábytek, když se připravují na stěhování do svého nového domova. To je jedna z nejhorších věcí, které můžete udělat. Použití vaší kreditní karty zvýší poměr dluhu k příjmu a může vést k zamítnutí vaší půjčky na bydlení.

- Nepožádat o další půjčku, jako je půjčka na auto nebo další kreditní karty. Jakékoli další půjčky změní váš poměr dluhu k příjmu. Jakékoli další kreditní karty mohou způsobit, že váš dostupný kredit bude příliš vysoký. Oba tyto scénáře mohou způsobit zamítnutí vaší půjčky na bydlení.

- Neměňte úlohy během této doby čekání. Ve skutečnosti neměňte úlohy, dokud nedojde k uzavření a dokumenty nebudou podepsány, zapečetěny a doručeny. To může zrušit vaši původní žádost o půjčku a váš souhlas.

Kupující musí vědět, že věřitel může a často provozuje další úvěrovou zprávu těsně před uzavřením. Pokud se něco změnilo, například nové půjčky, další kreditní karty, zvýšené platby, pozdní platby a řadu dalších scénářů, lze celý úvěr na bydlení zrušit. Změna poměru dluhu k příjmu může způsobit odmítnutí půjčky. Nové opožděné platby ve zprávě o úvěru mohou také způsobit odmítnutí úvěru na bydlení stejně jako jste připraveni nastěhovat se do svého nového domova.

Velkým problémem je také změna zaměstnání těsně před uzavřením. Mění celou žádost o půjčku a může se změnit na výsledek schválení. Kupující si často myslí, že jakmile bude provedeno ověření zaměstnání, mohou se volně pohybovat. Není tomu tak a nikdy tomu tak nebylo. Po uzavření půjčky oddělení kontroly kvality věřitele náhodně vybere půjčky k opětovnému ověření informací, aby se ujistilo, že v den uzavření byly všechny přesné a pravdivé. Pokud jste nepracovali v místě zaměstnání uvedeném v žádosti o úvěr v den uzavření, narazíte na problémy a půjčku si můžete odvolat.

Je moudré, aby si kupující byli vědomi toho, jaké důsledky mají změny v informacích, které předložili o žádosti o úvěr na bydlení, aby se zabránilo zrušení úvěrů na poslední chvíli.

Video Návody: FUNNIEST & COOLEST PRANKS, DIYS & SCHOOL HACKS OF 2018!!! (CC Available) (Smět 2024).