Měli byste refinancovat?

• Smět 7, 2024

Jak se sváteční období rychle blíží, média jsou zaneprázdněna vysíláním nižších hypotečních sazeb a refinančním rozmachem. Je to opravdu pravda? Jsou tam půjčovatelé a banky opravdu refinanční půjčky?

Pokud jste na trhu pro refinancování, existuje několik věcí, které potřebujete vědět na tomto současném hypotečním trhu.

1. Buďte připraveni. Vždy mějte k dispozici poslední dva měsíce bankovních výpisů a veškeré další výpisy aktiv, které dáte věřiteli.

2. Vždy mějte k dispozici poslední výplaty za jeden až dva měsíce.

3. Vždy mějte k dispozici poslední dva roky daňového přiznání w2 nebo úplné daňové přiznání.

4. Na dnešním trhu musí být váš kredit čistý. Ujistěte se, že vaše účty jsou zaplaceny včas a eliminujte veškerý dluh, který můžete.

5. Nakupujte za nejlepší hypotéku, ale NEVYDÁVEJTE průběžně své číslo sociálního zabezpečení pro kontrolu kreditu. Pokaždé, když někdo zkontroluje váš kredit, ovlivní se vaše kreditní skóre.

6. Dejte si pozor na nevyžádané poplatky. Při hledání nejlepší ceny, nezapomeňte, že si můžete vzít na poplatky. Poplatky za vznik a zprostředkování mohou být velmi vysoké. Jedná se o volitelné poplatky.

7. Nezapomeňte, že pokud chcete nižší sazbu, bude vám účtován diskontní poplatek.

8. Pokud refinancujete méně než 80% hodnoty vašeho domova, můžete se rozhodnout vyloučit úschovu. Uvědomte si však, že vám bude za tuto možnost účtován úschovný poplatek.

9. Když jste se dohodli na kurzu, ujistěte se, že podepíšete smlouvu o uzamčení kurzu, která uvádí sazbu. Úvěrový úředník mnohokrát sazbu uvede, ale nezajistí ji. Věřitel může počkat, až sazby klesnou, aby mohli na zadním konci půjčky vydělat více peněz. To je obrovská hazard, za který byste neměli platit.

10. Pokud jste jedním z těch šťastných, kteří v tuto chvíli mohou refinancovat, přečtěte si před podpisem závěrečné doklady. Mnoho věcí, se kterými jste na začátku souhlasili, se před podepsáním změní, zejména sazba. Ujistěte se, že sazba je přesná, a zeptejte se na jakékoli poplatky týkající se odhadu dobré víry. Pokud se věci změnily, nemusíte tyto papíry podepisovat.

Pamatujte, že půjčování je stále těsné, bez ohledu na to, co je slyšet prostřednictvím médií. Dobrý úvěr je nezbytný k tomu, aby bylo možné nyní refinancovat. Nejlepší způsob, jak toho dosáhnout, je připravit se.

Video Návody: REFINANCOVÁNÍ HYPOTÉKY (Smět 2024).