Krize bydlení pochoduje

• Smět 6, 2024

Začíná se cítit, jako by tato hypoteční krize probíhala navždy. Je v novinách každý den a je hlavním tématem kabelových zpravodajských kanálů. Současně domácí hodnoty nadále klesají, prodej je pomalý a zabavování je vysoké.

Dnes ráno byly v novinách článek o domácích hodnotách. Zdá se, že lidé, kteří prodávají své domovy, mají nerealistickou představu o tom, co dům stojí za to. Realitních kanceláří jim nadále radit, aby snížili cenu tak, aby odpovídala průměrné hodnotě sousedství. U většiny prodejců je to naprosto vyloučeno. Představte si, že ve vašem okolí existuje několik zabavení majetku, která se prodávají za velmi nízkou cenu. Tento problém snižuje ceny domů v bezprostřední blízkosti. Mnoho dnešních prodávajících dluží více, než kolik stojí jejich dům. Jsou konfrontováni buď s pobytem na místě nebo opuštěním domova a ztrátou všeho, co do něj vložili. Situace je tak nekontrolovatelná, že člověk musí přemýšlet, jestli se někdy znovu vrátí na trať.

Na Floridě jsem to viděl z první ruky rychlým tempem. Každý víkend vidíme v sousedství další stěhovací vůz, který vytáhl věci z domova. Jak se tráva začíná každý týden zvyšovat, víme, že je to další vyloučení. Není divu, protože míra nezaměstnanosti na Floridě je vysoká, zejména v kraji, ve kterém bydlím.

Známe někoho, komu bylo dovoleno pronajmout si dům od banky, když si už nemohli dovolit platit hypotéku. To zní mnohem rozumněji a snížilo by to ztráty banky, dokud se dům neprodá. Pomohlo by to také k udržení tržních hodnot domů v okolí. Zdá se, že se zhoršujícím se problémem uzavření trhu by se rozhodlo více bank. Místo toho většina lidí opustila své domovy k uzavření trhu, protože banky nechtěly nijak jednat.

Vytvořili tak zásadní krizi pro všechny, dokonce i pro ty, kteří jsou stále v jejich domovech a splácejí hypotéky. Počet úprav hypoték je zatím velmi nízký ve srovnání s počtem zabavených hypoték. Je konec této krize v dohledu?

Video Návody: Saša Uhlová: Z bydlení se stala investiční komodita, krize je celosvětová (Smět 2024).