Problémy s domácím financováním

• Duben 23, 2024

Obchodování s hypotékami se tak drasticky změnilo z toho, co nebylo dávno. Spotřebitelé zjišťují, že jen velmi málo dlužníků je dnes schopno se kvalifikovat a být schváleny pro hypotéku, protože se zpřísnily úvěrové standardy. Dokonce i refinancování existující půjčky je únavné a obtížnější. Protože je více žádostí zamítnuto a méně schváleno, spotřebitelé si musí být vědomi překážek, které musí překročit, aby byli schváleni.

Vzhledem k tomu, že směrnice o upisování jsou přísnější a přísnější pro poskytování úvěrů, potřebují dlužníci k získání hypotéky vyšší úvěrové skóre, vyšší zálohy a vyšší příjem. Průměrné úvěrové skóre, které věřitelé požadují, je nad 700. Cokoli nižší, než to bude mít za následek vyšší úrokovou sazbu a další poplatky.Každý příjem bude třeba ověřit i aktiva. Nejsou ověřovány pouze při prvotním uplatnění hypotéky. Mnoho věřitelů ověřuje úvěr, příjem, zaměstnání a majetek těsně před uzavřením. Dlužníci musí vědět, že by před uzavřením své půjčky neměli žádat o další úvěr ani ho používat. Kromě toho by neměli používat žádná aktiva vykazovaná v jejich aplikacích nebo měnit úlohy. Pokud tak učiníte, můžete zrušit hypotéku hned v den uzávěrky.

Jak ceny domů klesly a hodnocení se blíží k nízké, mnoho dlužníků bylo vytlačeno z refinančního trhu kvůli úvěru na hodnotu. Za těchto okolností je jedinou věcí, kterou může dlužník udělat, přivést peníze ke stolu a splatit stávající hypotéku, aby bylo možné refinancovat. Tím se mnoho lidí dostalo z refinančního trhu.

Majitelé podniků a samostatně výdělečně činní spotřebitelé se rovněž ocitají mimo hypoteční trh. Tato skupina lidí často používala uvedené půjčky na příjem, které jsou nyní přejmenovány na „lhářské půjčky“. Mnoho čestných, tvrdě pracujících lidí dnes nemůže získat hypotéku, protože tyto typy půjček téměř zmizely.

Ti, kteří se rozhodli pro nákup v bytovém rozvoji, čelí také překážkám. Kromě schvalování vypůjčovatelů nyní věřitelé požadují, aby byl byt schválen. Dokumenty typu byt, jako jsou peněžní rezervy, obsazenost majitele, měsíční odhady atd., Musí splňovat všechny standardy půjčovatele.

V příštích měsících se projeví mnohem více změn, jakmile bude finanční reforma přijata a provedena. S touto reformou budou provedeny další změny provedené Fannie Mae, Freddie Max a FHA. Je důležité, aby si dlužníci o těchto změnách průběžně informovali, pokud mají v úmyslu v blízké budoucnosti refinancovat nebo kupovat dům, aby byl tento proces poněkud méně stresující.

Video Návody: Domácí násilí je genderový problém. Vinu nese vždy násilník, říká psycholožka (Duben 2024).