Změny týkající se půjček FHA
Mnoho lidí se spoléhá na půjčky FHA, aby si mohli koupit dům. Agentura FHA plánuje změny svého programu půjček na bydlení, které mají vstoupit v platnost letos na jaře 2010. Tyto změny se provádějí s cílem posílit program pojištění FHA. Pojistný program společnosti FHA zaručuje věřitelům společnosti FHA ztráty, které souvisejí se selháním. Každý, kdo plánuje nákup domu, by si měl být vědom těchto změn, které přicházejí. Může to přímo ovlivnit mnoho lidí, kteří chtějí koupit dům prostřednictvím FHA.

Zde jsou některé ze změn, které se mají uskutečnit na jaře tohoto roku:

- Současně je pojistné na hypotéku FHA 1,75%. To se zvyšuje o 0,50% na 2,25%. Toto pojistné na hypoteční pojištění platí majitel domu.

- Požadavek na zálohu pro půjčky FHA se mění. K provedení platby zálohy ve výši 3% až 5% bude vyžadováno kreditní skóre nejméně 580. Jakékoli kreditní skóre pod 580 bude vyžadovat zálohu nejméně 10%. Jedná se o velmi velkou změnu, pokud jde o půjčky FHA a mnoho lidí může vyloučit z hry. Byla to nízká záloha, která přitáhla mnoho lidí k získání půjček FHA.

- Současně jsou povolené koncese prodejce 6%. FHA mění povolené koncese prodejce na 3%. To je další velká změna pro každého, kdo se snaží koupit dům. Přípustné koncese prodávajícího jsou procentem z kupní ceny, který je prodávajícímu povolen, a souhlasí s tím, že přispěje kupujícímu na uzavření nákladů. Tato změna znamená více nákladů na kupujícího.

-FHA bude provádět právní předpisy, aby věřitelé FHA byli odpovědní. Věřitelé budou muset převzít závazky za všechny půjčky, které upisují. Za půjčky, které píšou, budou odpovědní a odpovědnější.

-FHA bude rovněž prosazovat právní předpisy týkající se přezkumu poskytovatelů úvěrů FHA. To by FHA umožnilo ukončit vznik a věrohodnost národního věřitele na základě přezkumu a výkonu regionálních poboček.

Přestože se tyto změny provádějí s cílem posílit finanční situaci FHA a zvýšit odpovědnost věřitele za jejich činy, budou mít tyto změny dopad i na kohokoli, kdo hledá úvěr FHA, aby si mohl koupit dům. Každý, kdo na jaře plánuje koupi domu prostřednictvím půjčky FHA, by měl začít s úklidem svého kreditu, aby se během několika měsíců vyhnuli 10% záloze.

Video Návody: Zprávy z UK. Změny pro pracovníky z EU (Únor 2021).